昆明市政府3月1日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,將調(diào)整昆明新建商品住宅限售政策,部分熱門區(qū)域新建商品住宅拿證三年內(nèi)限制銷售。
《通知》提出,將加強對昆明市主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度。對主城二環(huán)路以內(nèi)、呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi),購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。
《通知》還規(guī)定,昆明市住房公積金貸款最高額度由“單職工繳存家庭40萬元,雙職工繳存家庭80萬元”下調(diào)為“單職工繳存家庭30萬元,雙職工繳存家庭50萬元”。繳存人上一筆公積金貸款還清后,兩年內(nèi)不能再申請公積金貸款。
同時,昆明市還調(diào)整了公積金貸款的首付款比例。繳存職工家庭首次使用住房公積金個人貸款購買住宅的,原則上最低首付比例為20%;再次使用住房公積金個人貸款購買住宅的,最低首付款比例不低于50%,且貸款利率不得低于同期首套住宅住房公積金個人貸款利率的1.1倍。昆明市政府還提出,將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ取?/p>
國家統(tǒng)計局公布的2018年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示,昆明新建商品住宅價格今年1月環(huán)比上漲1.4%,漲幅位居70個大中城市第二位。
