你有沒(méi)有過(guò)爬樓梯
走兩步歇一步的經(jīng)歷
在河南很多老式多層小區(qū)里
家中的老人、孕婦等特殊群體想出門(mén)
上下樓卻成了難題
現(xiàn)在，好消息來(lái)了
在國(guó)務(wù)院的會(huì)議上
住建部表示今年要
全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
這是一項(xiàng)全國(guó)性的政策
惠及上億居民
包括河南人
改造將加裝電梯、配建停車(chē)場(chǎng)
完善養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療等設(shè)施
所以住在老舊小區(qū)的太原居民
你們的房子要升值啦
全國(guó)老舊小區(qū)大改造將全面啟動(dòng)!
現(xiàn)在雖然有不少人住上新房子
但在城市生活多年的人
很多都住在破舊的老房之中
停車(chē)難、爬樓難、設(shè)施陳舊
住得很難受!
今年4月
各部門(mén)開(kāi)展全面排查
發(fā)現(xiàn)全國(guó)各地需要改造的
老舊小區(qū)有17萬(wàn)個(gè)
涉及到的居民上億
對(duì)于老舊小區(qū)的改造
大家的呼聲非常強(qiáng)烈
7月1日
國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行會(huì)議
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷在會(huì)上透露
下一步住建部將指導(dǎo)各地
抓緊摸清當(dāng)?shù)乩吓f小區(qū)類(lèi)型
居民改造愿望等需求
在此基礎(chǔ)上明確改造的標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象范圍
并鼓勵(lì)有條件的地方加裝電梯
配建公共活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)
并逐步完善養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療等設(shè)施
什么樣的房子是老舊小區(qū)?
聽(tīng)說(shuō)這次改造后
很多朋友問(wèn)：“我家有機(jī)會(huì)嗎?”
所以
先解答下這個(gè)問(wèn)題
改造的前提是
你家的房子屬于老舊小區(qū)
那什么樣的房子是老舊小區(qū)呢?
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建造時(shí)間比較長(zhǎng)、市政配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺項(xiàng)等問(wèn)題比較突出的居住小區(qū)。
這些小區(qū)很多都已建成20以上
因?yàn)檫^(guò)去條件有限
設(shè)計(jì)、維護(hù)等各方面不到位
許多設(shè)施破舊老化
道路坑坑洼洼、秩序混亂
還有私自搭建等安全問(wèn)題
小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)配套缺失
如果你家有以上這些較突出的問(wèn)題
那么就可以上報(bào)申請(qǐng)改造
老舊小區(qū)要改什么?怎么改?
由于目前全國(guó)需改造的老舊小區(qū)
范圍大數(shù)量多
且各戶(hù)人家情況不同
所以需在制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下
根據(jù)實(shí)際情況來(lái)改造升級(jí)
改造內(nèi)容初步分為3大類(lèi)
01保證基礎(chǔ)水電氣，加裝電梯
首先優(yōu)先改造基礎(chǔ)設(shè)施
水電、天然氣、光纖等
基礎(chǔ)的做好了
日子自然就舒服許多啦
還要配套垃圾分類(lèi)設(shè)施和加裝電梯
很多老舊小區(qū)沒(méi)有電梯
年輕人上下班都爬得氣喘吁吁
即便只有6層樓
對(duì)腿腳不便的老人來(lái)說(shuō)
也十分不便
有了電梯后住在中高層的居民
上下樓會(huì)方便許多
02配建停車(chē)場(chǎng)、公共活動(dòng)場(chǎng)地等
在保證基礎(chǔ)的情況下
鼓勵(lì)有條件的地區(qū)建設(shè)
公共活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)
活動(dòng)室、物業(yè)用房等
有些老舊小區(qū)停車(chē)空間小
于是出現(xiàn)車(chē)輛無(wú)序亂放現(xiàn)象
哪空往哪停
不僅影響通行還有安全隱患
停車(chē)場(chǎng)建成后
車(chē)輛能統(tǒng)一管理，進(jìn)出也方便
03完善公共服務(wù)類(lèi)
居住設(shè)施條件改善了
相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施也要跟上
老人養(yǎng)老、孩子上學(xué)、看病買(mǎi)藥
生活離不開(kāi)這些
圖為：上海某老舊小區(qū)改造后
此次改造就提出要完善公共服務(wù)類(lèi)內(nèi)容
養(yǎng)老、撫幼、文化室、醫(yī)療
助餐、家政、快遞、便民、便利店等
有條件增加的進(jìn)一步跟上
等老舊小區(qū)改造完成后
感覺(jué)像住上了新房子一樣了
不過(guò)改造這事急不得
關(guān)系到整個(gè)小區(qū)樓上樓下的居民
大家記得提前和鄰居商量好一起哦
改造的錢(qián)從哪里來(lái)?
今年3月份
國(guó)務(wù)院參事仇保興
曾提到了一個(gè)數(shù)字
初步估算老舊社區(qū)改造的
總投資額可高達(dá)4萬(wàn)億
如改造期為五年
每年可新增投資約8000億元以上!
改造費(fèi)用由
居民、社會(huì)、政府三方共同承擔(dān)
也就是說(shuō)我們自己出一部分錢(qián)
社會(huì)和政府也會(huì)提供資金支持
改造后無(wú)論是
對(duì)我們的居住環(huán)境還是資產(chǎn)身家來(lái)說(shuō)
都是雙贏
鄭州老舊小區(qū)加裝電梯全攻略來(lái)啦！
7月9日早上7:30，鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)梁遠(yuǎn)森帶領(lǐng)各科室負(fù)責(zé)人做客《政府熱線(xiàn)直通車(chē)》，現(xiàn)場(chǎng)接聽(tīng)市民的熱線(xiàn)電話(huà)。聽(tīng)眾陳先生反映，自己現(xiàn)在居住的小區(qū)也沒(méi)有電梯，小區(qū)里老年人出入不方便，請(qǐng)問(wèn)老舊小區(qū)加裝電梯條件政策?
做客《政府熱線(xiàn)直通車(chē)》的市城建局勘察設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)曹靜表示：目前政府支持的、符合條件的老舊小區(qū)都可以按照流程申請(qǐng)加裝電梯。需滿(mǎn)足四個(gè)條件：1、市內(nèi)五區(qū)已經(jīng)建成使用的小區(qū);2、具有合法權(quán)屬證明;3、樓層符合標(biāo)準(zhǔn)(既有住宅需地面四層及以上);4、加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線(xiàn)范圍內(nèi)。
實(shí)施主體：1.申請(qǐng)主體：由本棟(單元)同意加裝電梯的所有業(yè)主。2.申請(qǐng)主體主要職責(zé)：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)意見(jiàn)統(tǒng)一、方案制定、協(xié)議簽訂、工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。3.實(shí)施主體：申請(qǐng)主體可書(shū)面委托1～3名業(yè)主或原產(chǎn)權(quán)單位、原建設(shè)單位、電梯安裝企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、代建單位等作為實(shí)施主體代理上述工作。
從申請(qǐng)到加裝需要經(jīng)歷9個(gè)環(huán)節(jié)：1、方案設(shè)計(jì);2、業(yè)主意見(jiàn)簽訂協(xié)議;3、公示;4、施工圖設(shè)計(jì)審查;5、聯(lián)合審查;6、施工;7、聯(lián)合驗(yàn)收;8、使用登記;9、工程資料的歸檔。
在加裝電梯補(bǔ)貼方面，市城建局勘察設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)曹靜表示：去年政府出臺(tái)相關(guān)加裝電梯政策，補(bǔ)貼總費(fèi)用為25%，最可獲15萬(wàn)的加裝電梯補(bǔ)貼款。這個(gè)款項(xiàng)是市、區(qū)兩級(jí)政府補(bǔ)貼，電梯加裝結(jié)束之后向各區(qū)政府申請(qǐng)補(bǔ)貼。
