本文來源：時代周報 作者：梁施婷

2021 年，全國 40 個人口流入較多的城市新籌集 94.2 萬套保障性租賃住房，以解決新市民、青年人住房困難問題，預(yù)計可以解決近 300 萬新市民、青年人的住房困難。

到了今年，這個數(shù)字將翻一番。

住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在 2 月 24 日表示，預(yù)計全年能夠建設(shè)籌集保障性租賃住房 240 萬套（間），新籌集公租房 10 萬套，棚戶區(qū)改造 120 萬套。同時，還將加快推進長租房市場建設(shè)。

" 我國現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數(shù)量仍在持續(xù)增加。目前，我們每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口超過 1100 萬，住房的剛性需求比較旺盛。" 王蒙徽還表示，中國的城市發(fā)展已經(jīng)進入了城市更新的重要時期，由過去大規(guī)模的增量建設(shè)，向存量的提質(zhì)改造和增量的結(jié)構(gòu)調(diào)整并重轉(zhuǎn)變。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向時代周報記者指出，無論是保障性租賃住房、老舊小區(qū)改造，還是燃氣等城市管道老化更新改造重大工程，這些 " 新城建 " 都是為了增加供應(yīng)的公共服務(wù)配套，特別是降低供應(yīng)的成本，提高供應(yīng)的質(zhì)量，讓城市弱勢群體能在居住領(lǐng)域有獲得感、幸福感、安全感。

" 供給側(cè)改革，事實上順應(yīng)了當前消費的主力，即新市民、年輕人、城市弱勢群體的消費能力和訴求。他們消費訴求強，但為了買房、換房而勒緊腰帶，導致消費疲軟。通過供給側(cè)改革，能實現(xiàn)住有樂居，釋放消費潛力。" 李宇嘉說。