伴隨年后各大項目的逐步開工和融資渠道的不斷收窄，信托發(fā)行迎來小“陽春”。普益標準數(shù)據(jù)顯示，3月份共計60家信托公司發(fā)行了950只產品，發(fā)行量較上月增加471只，增幅達98.33%。其中，近4成的產品投向房地產的項目。

用益信托網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，3月份僅發(fā)行的819只集合信托，規(guī)模高達1542.8億元。從資金運用領域來看，投資于房地產領域的產品為277款，位列各類型產品首位。3月份成立的產品也以房地產信托產品數(shù)量最多，達310只。

對此，用益信托研究院報告認為，這與房企融資缺口較大有關。房地產信托產品不僅收益率高,對于信托公司而言,也是利潤收入頗高的一類業(yè)務,這也是房地產信托目前仍然火爆的原因。

針對3月集合資金信托產品的迅速升溫，用益信托研究院分析稱，在銀行貸款等融資渠道受阻下，信托是重要的融資方式之一。不過，伴隨著相關監(jiān)管政策的落地，“破剛兌、去通道、去杠桿”將會使信托公司的資金來源端面臨較大的收縮壓力。

除了發(fā)行規(guī)模的迅速飆升外，信托產品收益率也持續(xù)走高。用益信托數(shù)據(jù)顯示，今年1月份成立的信托產品平均預期年化收益率為7.3%，而3月份的收益率已達7.4%。

對此，有業(yè)內人士表示，隨著年后大批項目陸續(xù)開工，企業(yè)融資逐步提上日程。而近期金融防風險政策的不斷加碼，債券、銀行信貸等融資渠道的收窄，信托融資還算相對容易。在該業(yè)內人士看來，今年信托平均預期年收益率有望升破8%。(記者 鐘源)