種種跡象顯示，涉房融資進一步收緊。上交所25日一次性披露26個ABS產品的審核狀態(tài)“終止”，合計擬發(fā)行金額高達1536.26億元。
根據記者梳理，上述被終止的ABS產品包括供應鏈金融資產、保理資產、PPP項目資產等。從發(fā)行人來看，除了螞蟻等幾家金融科技公司、小貸公司，更多的是各類地產公司、城投集團、文旅地產等涉房企業(yè)。
重慶市螞蟻小微小額貸款80億元ABS和重慶市螞蟻商誠小額貸款100億元ABS均被終止。公開資料顯示，上述兩家公司分別是螞蟻集團旗下從事“花唄”和“借唄”業(yè)務的網絡小貸公司。
值得一提的是，城發(fā)集團永旺夢樂城、華夏幸福新型城鎮(zhèn)化PPP項目、百花蕙蘭系列這些資產池涉房地產開發(fā)項目的ABS均被終止。城發(fā)集團、華夏幸福和北京建工集團被終止金額分別為14.5億元、15億元和100億元。
記者注意到，上個月上交所也終止了多單ABS項目。4月20日，上交所終止了5單ABS項目，總規(guī)模162.24億元;4月27日，上交所同樣終止了5單ABS，涉及金額385.96億元。
對于近期頻繁終止ABS項目，業(yè)內普遍認為應該是監(jiān)管層對于部分受理時間較長的ABS進行了集中清理，并不代表不支持符合規(guī)定的ABS發(fā)行。
北方一家券商投行人士對記者表示，目前傳出所有城投公司、房地產企業(yè)以及發(fā)行受限制名單內企業(yè)備案發(fā)行公司債均需經過證監(jiān)會同意，項目發(fā)行時間有所延長。這恐怕不是空穴來風，從側面也說明了監(jiān)管層對于涉房融資的態(tài)度。(記者 陳燕青)
